地代家賃の値下げ
地代家賃の値下げが問題となる時代となりました。地代家賃の値下げは内容証明郵便で値下げする旨を送付し、値下げ前の金額を払っておき、簡易裁判所に調停の申立をします。簡易裁判所で双方簡易な鑑定をすることに合意すれば簡易な鑑定をしてもらってその金額で合意ができることが多いのです。調停で合意できなければ、借り主のほうから訴訟を提起することになります。地代家賃の値下げが認められた場合、支払額と値下げ額との差額に年10％の利息をつけて清算しなければなりません。家賃の場合は、高ければよそに引越しますので、引っ越すことのできない地代が問題となるケースが多いです。
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